包含哪些内容
房屋加建 通常包含的项目
- 现场勘查与可建性评估
- 结构、土建与装饰各工种的协调
- 按范围进行的基础、结构与屋面工程
- 屋面、防水与雨水排放
- 室内饰面，以及与原有房屋交接处的修补收口
综合装修工程
吉隆坡与雪兰莪房屋加建
加建是唯一一种审批与施工同等重要的工程。巴生谷各地方政府的要求并不一致，而未经批准的加建，会在施工队离开很久之后仍带来麻烦。
RM150 每平方英尺 起
起始价格
房屋加建价格一览
根据我们2026年市场调研的参考起始价。最终报价取决于现场状况、施工范围与材料。
房屋加建起价
RM150 每平方英尺 起
价格为起始价。最终报价取决于实际现场情况、工程范围、材料、可达性及安装要求。
这项服务适合你吗？
房屋加建 何时是最佳选择
- 排屋或半独立式住宅的后方或侧向加建。
- 将既有车棚封闭或在其上方加建。
- 在地面层增设厨房、家庭厅或家务空间。
包含哪些内容
通常不包含的内容
- 地方政府的申报与审批费用，由业主负责
- 申报所需的建筑师与工程师委任
- 土地测量与地契相关事项
- 公用事业供应的扩容升级
价格指引
房屋加建在马来西亚的费用
基于2026年吉隆坡、雪兰莪与巴生谷最新市场调研的参考起始价。最终报价取决于实际现场情况、工程范围、材料与安装要求。
房屋加建
厨房、房间或车棚的结构扩建，包含基础、结构、屋顶与饰面。
工期: 6–12 周
RM150 每平方英尺 起
价格为起始价。最终报价取决于实际现场情况、工程范围、材料、可达性及安装要求。
照片快速报价
手上有现场照片吗？
直接把照片发到我们的 WhatsApp，我们就能先根据照片评估，再准备房屋加建的报价。
通常只要一张全景照片、一张特写照片，再加上您的位置，就足够我们评估工程。
费用因素
哪些因素影响房屋加建的费用？
了解影响价格的因素，有助您公平比较报价，并为评估准备有用的资料。
加建面积
按平方尺计价，占地面积是主要因素。
地质条件与基础
地下的状况会显著影响基础造价。
结构复杂度
跨度、与原屋连通的开口以及屋面形式都有影响。
规格档次
饰面、门窗玻璃与屋面选择会大幅改变数字。
材料进出条件
场地狭窄、通道受限会拖慢每一次进料与每一个阶段。
施工流程
我们如何执行 房屋加建
勘查与可行性
勘查场地，并讨论在这个空间里实际能建成什么。
审批
厘清需要哪些批准，让申报在动工之前先行推进。
主体结构
完成基础、结构与屋面。
封闭防水
完成屋面、防水与雨水排放。
与原屋交接
形成并处理与原有建筑的连接部位——赶工的加建，多半就是从这里漏。
饰面
室内饰面收尾，交付可用空间。
常见问答
房屋加建 — 常见问答
针对客户最常询问本服务的问题，提供直接的解答。
加建需要报批吗？+
几乎肯定需要，而且巴生谷各地方政府的要求不尽相同。这一步不能省：未经批准的加建，在出售、投保时都可能带来麻烦，邻居投诉时更是如此。请尽早向当地主管单位确认，因为它同时影响设计与工期。
与原有房屋的交接为什么这么关键？+
因为那里是两个结构相遇的位置，二者的位移并不一致，新屋面也必须与旧屋面搭接。我们被叫去处理的加建渗漏与开裂，多半发生在这个交接处，而不是新建部分本身。在这里把细部做对，非常值得多花时间。
能在电话里给个价吗？+
给不出有意义的价。加建造价取决于地质、结构、跨度与进出条件，这些都无法远程判断。每平方尺的单价只是帮您先核对预算的规划数字；真实数字要在勘查之后。
加建要做多久？+
比室内装修长得多，而且在动土之前，审批阶段往往比业主预期的更久。我们宁可一开始就给出包含审批期在内的务实工期，也不愿承诺一个只有在事事顺利时才成立的日期。