马来西亚房屋装修费用是多少？
2026 年吉隆坡与雪兰莪的轻度翻新为每平方英尺 RM20–RM60，中档装修 RM70–RM150，大型改造 RM160–RM300 以上。800 平方英尺公寓中档装修约 RM56k–RM120k，1000–1200 平方英尺三房 RM70k–RM180k，双层排屋 1600–2000 平方英尺全屋室内 RM60k–RM250k。厨柜每英尺 RM150–600，浴室全套每间 RM8k–25k。最终价格取决于范围、房产类型、材料等级与敲除需求。
起始价格
综合装修工程价格一览
根据我们2026年市场调研的参考起始价。最终报价取决于现场状况、施工范围与材料。
综合装修工程起价
起始价 RM20
RM20 每平方英尺 起
价格为起始价。最终报价取决于实际现场情况、工程范围、材料、可达性及安装要求。
快速解答
关于综合装修工程的常见问题
针对客户与搜索引擎最常询问本服务的问题，提供直接解答。
一般装修包含什么？
一般装修按报价包含敲除、铺砖、地板、水管、电力、石膏天花、间隔墙、防水与油漆，并按正确顺序统筹。可包含厨房台面基座、浴室防水与铺砖。橱柜、电器、洁具与灯具通常另行报价。1000 平方英尺公寓中档装修约需 4–10 周。
房屋装修需要多长时间？
轻度翻新 1–2 周，厨房 2–4 周，浴室每间 2–3 周，1000 平方英尺公寓中档全屋室内 4–10 周，排屋 1600–2000 平方英尺 6–14 周，房屋扩建 6–12 周。工期取决于敲除工程、材料到货、养护干燥与公寓施工时段。
你们会处理公寓装修批准吗？
我们熟悉管理机构的要求 — 允许施工时段、电梯预订、废料清运、装修押金与承包商登记，并会把这些纳入排程与报价，同时告知您需向管理层确认的事项。批准本身由 JMB 或管理机构签发。
服务概览
全屋装修、局部装修与土建工程
范围清楚、工序正确，是一个装修项目能否顺利的两个关键。
我们会先了解您想改什么、为什么要改——是格局不好用、浴室老旧，还是新屋需要在入住前完成。现场勘察之后，工程范围会按阶段拆解，让您清楚哪些包含在内、哪些不包含。
施工期间，先做打拆与土建，接着是隐蔽工程，最后才是饰面。现场每天清理，建筑废料统一清运。若是共管公寓，我们会依照管理层规定的时间与条件施工。
本服务涵盖的内容
全屋装修
从打拆到最后收口的完整装修流程。
浴室与厨房翻新
最常升级的两个空间，作为完整范围来处理。
砖砌与批荡工程
新砌砖墙、批荡、水泥工程与混凝土修补。
一站式协调
一支团队统筹所有工种，您不必四处跟进。
细项服务
综合装修工程项目
以下装修工程可作为完整项目承接，也可依需求单独施作。
住宅装修
依确认范围施作的住宅装修工程。
局部装修
只升级特定区域，不惊动整间屋子。
全屋装修
从打拆到收口的全屋完整工程。
办公室装修
办公空间升级，含隔间与饰面。
店铺装修
在可控停业时间内完成的店面装修。
公寓装修
依管理层规范施工的共管公寓装修。
组屋单位装修
自住或出租用途的单位升级。
浴室翻新
打拆、水管、防水、瓷砖与洁具一次到位。
厨房翻新
含瓷砖、水管、电气与饰面的厨房升级。
打墙
有规划的打墙作业，并负责废料清运。
拆墙
拆除非结构墙体，打开空间。
打地砖
拆除旧地面，为新工程做准备。
砖砌工程
新砌砖墙以分隔或封闭空间。
泥水工程
结构与饰面所需的泥水作业。
批荡工程
新墙批荡与既有墙面修整。
水泥工程
地面找平、收边与修补的水泥作业。
混凝土修补
修补开裂或剥落的混凝土部位。
墙面修补
在饰面之前修复墙体损坏。
裂缝修补
裂缝开槽、填补与整平，做出持久的修复。
地面批荡
以砂浆做出正确的水平与排水坡度。
踢脚线安装
地面工程完成后安装踢脚线收边。
价格指引
综合装修工程在马来西亚的费用
基于2026年吉隆坡、雪兰莪与巴生谷最新市场调研的参考起始价。最终报价取决于实际现场情况、工程范围、材料与安装要求。
综合装修工程在马来西亚的费用
RM20 每平方英尺 起 — 基于2026年吉隆坡、雪兰莪与巴生谷最新市场调研的参考起始价。最终报价取决于实际现场情况、工程范围、材料与安装要求。 价格为起始价。最终报价取决于实际现场情况、工程范围、材料、可达性及安装要求。
最后更新: 2026-09-03 · 请提供照片、尺寸与位置以获得更准确的评估。价格会定期复核。
| 服务 | 范围 | 起始价格 | 单位 |
|---|---|---|---|
| 小型翻新／轻装修 | 轻度翻新，包含油漆、基本配件、小型湿作业与局部修补。 | 起始价 RM20(RM20–RM60) | 每平方英尺 |
| 中档装修 | 中档翻新，涵盖厨房／浴室升级、铺砖、电力、水管与饰面工程。 | 起始价 RM70(RM70–RM150) | 每平方英尺 |
| 厨房装修 | 厨房翻新，包含敲除、铺砖、水管、电力、台面与橱柜协调。 | 起始价 RM8000(RM8000–RM35000) | 每项工程 |
| 完整浴室装修 | 浴室全面翻新：敲除、防水、铺砖、水管、电力与洁具安装。 | 起始价 RM8000(RM8000–RM25000) | 每间浴室 |
| 房屋扩建 | 厨房、房间或车棚的结构扩建，包含基础、结构、屋顶与饰面。 | 起始价 RM150(RM150–RM300) | 每平方英尺 |
影响价格的因素
价格为起始价。最终报价取决于实际现场情况、工程范围、材料、可达性及安装要求。
- 工程范围
- 房产面积
- 材料选择
- 现有状况
- 房产类型（公寓 RM50–150，排屋 RM30–120，半独立屋 RM25–100）
- 材料等级
- 拆除需求
- 厨房面积
需要更准确的报价？请提供受影响区域的照片、尺寸、房屋类型与位置。我们会先审核资料，再为您说明下一步，然后提供报价。
照片快速报价
手上有现场照片吗？
直接把照片发到我们的 WhatsApp，我们就能先根据照片评估，再准备综合装修工程的报价。
通常只要一张全景照片、一张特写照片，再加上您的位置，就足够我们评估工程。
费用因素
哪些因素影响综合装修工程的费用？
装修费用差异很大，因为范围、房产类型与材料等级会改变一切。
工程范围
轻度翻新每平方英尺 RM20–60，中档 RM70–150，大型改造 RM160–300 以上。
房产类型与面积
公寓轻度 RM20–40、全屋 RM50–150；排屋轻度 RM20–30、全屋 RM30–120；半独立式轻度 RM20–25、全屋 RM25–100。
敲除与结构
敲除墙地砖每区域 RM2000–3000，拆墙重建每平方英尺 RM50–80，扩建每平方英尺 RM150–300。
材料等级
地板每平方英尺 RM8–50，台面每平方英尺 RM250–1200，厨柜每英尺 RM150–600 — 高端与经济款差别明显。
机电点位
灯位 RM65–90，电源点位 RM100–150，热水器或冷气 RM200–280，新增水管每点 RM350–550。
公寓 vs 有地房产
公寓需要管理层批准、押金、电梯预订与限定施工时段 — 会增加时间与成本。
材料
综合装修工程常用材料
装修会用到各工种的材料 — 我们统筹瓷砖、电力、水管、油漆与木工。
瓷砖与地板
供应连安装：陶瓷 RM8–15、瓷质 RM14–28、SPC RM5.50–11.50、乙烯基 RM4.70–7.00。
电力与水管
电线、插座、配电箱 RM400–1500、PVC 水管、配件与热水器点位。
石膏天花与间隔墙
平面天花每平方英尺 RM3.50–6，L 型灯槽每英尺 RM15–25，石膏板间隔墙每平方英尺 RM7.50–10。
油漆
室内每平方英尺 RM1.20–4.00，外墙 RM1.50–6.00，高端品牌 Nippon、Jotun、Dulux。
防水
浴室全包 RM1500–5000，水泥基 RM8–14、热熔 RM10–18、PU RM12–20 每平方英尺。
木工与台面
厨柜每英尺 RM150–600，花岗岩或石英台面每平方英尺 RM250–1200 — 由我们统筹协调。
工期
综合装修工程需要多长时间？
装修工期取决于是轻度翻新、全屋室内装修还是扩建。
轻度翻新（800–1000 平方英尺）
1–2 周 — 油漆与小型修缮
厨房装修
2–4 周，含敲除、铺砖、水管与电力
浴室全面装修
每间浴室 2–3 周，含防水
中档全屋室内（1000 平方英尺公寓）
4–10 周
排屋全屋室内（1600–2000 平方英尺）
6–14 周
房屋扩建
结构 6–12 周，另加饰面工程
材料到货时间（瓷砖、橱柜）与公寓审批会影响排程。我们会安排各工种顺序，让工地保持高效。
范围
一般装修通常包含
- 范围规划与工序安排
- 按报价进行敲除、铺砖、水管、电力、天花与油漆
- 湿区铺砖前的防水施工
- 与木工及其他工种的协调
- 工地清理与移交
范围
可能另行报价的项目
- 除非注明，厨柜与衣柜（每英尺 RM150–600）
- 除非列明，电器、洁具、灯具与风扇
- 重大结构审批与呈图费用
- 家具与软装
房屋类型
我们可服务的房屋类型
每种房型都有各自的限制，从管理条例到进场通道都不同。
排屋
排屋的全屋与局部装修，含后方增建区域。
半独立式与独立式洋房
范围更大的室内与户外装修工程。
共管公寓
依施工时间、押金与管理层批准进行的单位装修。
组屋公寓
范围实际、可控的单位升级工程。
店铺与办公室
以减少营业干扰为前提安排的商业装修。
新屋
入住前把新屋所需工程一次做齐。
施工流程
我们的装修流程
范围清楚、工序到位，装修才会顺利。
- 步骤 01
沟通与确认范围
了解您的需求，并到现场确认实际情况。
- 步骤 02
规划与报价
按阶段拆解范围，附上费用与工期。
- 步骤 03
打拆与土建
先完成打拆、砖砌与批荡工程。
- 步骤 04
隐蔽工程与收口
依序完成水管、电气、防水、瓷砖、天花与油漆。
为何选择 Renovix
为什么选择 Renovix 做装修
有条理的装修，能省下时间、费用与心力。
单一联系窗口
您只需对接一支团队，而不是五组师傅。
正确的工序
每个阶段完成后，才进入下一个阶段。
如实评估范围
哪些必须做、哪些可以缓，我们照实说。
扎实的土建工程
砖砌、批荡与找平做到位，饰面才耐久。
现场整洁
每天清理施工区域，废料统一清运。
服务吉隆坡与雪兰莪
服务范围涵盖吉隆坡、雪兰莪与巴生谷。
常见问答
综合装修工程 — 常见问答
针对客户最常询问本服务的问题，提供直接的解答。
全屋装修和局部装修有什么分别？
全屋装修涵盖整个单位，通常包括打拆、隐蔽工程、饰面与油漆；局部装修则针对特定区域，例如浴室或厨房，范围与费用都更可控。
装修期间可以继续住在家里吗？
局部工程通常可以，但会有粉尘与噪音。若是涉及多个空间打拆与水管改动的全屋装修，多数屋主会选择暂时搬出。
装修一间房子要多久？
视范围而定。一间浴室通常需要数天到数周；全屋装修因阶段较多而更久。现场勘察后，工期会随报价一并提供。
共管公寓装修需要申请批准吗？
多数管理层要求提交装修申请、缴付押金并遵守指定施工时间。我们会依规定施工，而申请通常须由业主本人提交。
装修时任何墙都能拆吗？
不行。结构墙与剪力墙不能拆除。我们会先确认墙体性质，若您想打开的正好是结构墙，我们会提出替代方案。
你们承接所有工种，还是只做部分？
我们把土建、水管、电气、防水、瓷砖、天花、隔间、地板与油漆整合为一个统一协调的范围，您不必分别对接各个师傅。
知识中心
关于综合装修工程的指南
关于费用、材料与施工内容的背景阅读。
费用指南
吉隆坡与雪兰莪浴室重建费用指南
浴室完整重建包含哪些工序、什么因素影响价格，以及如何判断您需要的是重建还是针对性维修。
阅读指南费用指南
吉隆坡与雪兰莪全屋油漆费用（按房产类型）
为什么油漆师傅按墙面面积报价而不是按整间屋，公寓与有地住宅有何不同，以及基层处理如何影响最终金额。
阅读指南材料与对比
SPC、胶地板、强化木地板与瓷砖：马来西亚住宅地面材料怎么选
四种地板，四种用途。各自擅长什么、在哪里会失败，以及如何依巴生谷住宅的房间来搭配。
阅读指南规划
吉隆坡与雪兰莪公寓装修准证申请清单
每栋大楼的装修规定都不一样。以下是该向管理处询问的内容、他们通常会要求承包商提供什么，以及如何安排流程，让审批不成为拖延原因。
阅读指南问题排查
住宅电线需要检查的警示信号
反复跳闸、开关面板发热、插座变褐与老旧配电箱，并不是老屋的「正常现象」。以下说明如何解读，以及按什么顺序处理。
阅读指南材料与对比
马来西亚窗花、大门、栏杆与雨棚的金属选材
三种常见金属，成本与保养差异都很大。各自适合什么、报价究竟由什么决定，以及如何防止生锈。
阅读指南相关服务
适合搭配的服务
综合装修工程常与 Renovix 其他服务一同进行。以下是客户经常搭配安排的服务。