及早启动批准
申请是唯一可以远早于开工日就着手的事，而它也是开工延后最常见的原因。
这个问题意味着什么
认识装修延误
清楚、坦诚地说明目前的状况，让您了解自己面对的是什么。
装修是一个序列，不是一组可以平行处理的任务。防水必须养护完成才能贴砖；水泥砂浆层必须干透才能铺地板；批荡必须干了才能上漆。这些等待期不是进度表里可以挤掉的余裕——那是材料在完成它必须完成的事，而缩短它，正是几个月后瓷砖脱落、油漆起泡的原因。
第二大来源是工序衔接。各工种以固定顺序互相依赖：电与水的第一阶段要在封墙之前、防水要在贴砖之前、天花板要在最后油漆之前。若有一项延后，下游的一切都会跟着延后，这就是为什么前期两天的延误，到了后期会变成一个星期。理解这一点，会让排程容易规划得多。
简短回答
装修延误
多数装修延误来自三个地方：太晚开始办批准、太晚订材料，以及从未被排进进度表的干燥与养护时间。
我们说明成因与处理方式，而不只是表面症状。
常见成因
装修延误通常由什么造成
了解成因，才能明白问题为何发生，以及什么才是正确的处理方式。
大楼管理层批准申请得太晚，或核发时间比预期更久。
材料太晚定案，或交期长的品项订得太接近施工日。
防水养护与水泥砂浆层干燥的时间未列入进度。
打开后发现隐蔽状况，必须先增加工程才能继续。
分层地契大楼的施工时段限制与禁止施工日。
施工中途变更设计，迫使已完成的工作重做。
下雨影响外墙油漆与屋顶防水等户外工程。
一个工种延后，把所有相依的工种一起往后推。
警讯
需要留意的警讯
及早发现这些迹象，往往能避免小问题演变成更大的维修工程。
开工日逼近了，批准申请却还没提交。
工程都开始了，材料却还没决定。
完全没有列出任何干燥或养护期的进度表。
工班到场却发现上一阶段还没完成。
被告知几项工程会「一起做」，但它们其实是前后相依的。
可能的解决方式
我们可以如何处理
我们解决此问题所采取的务实做法 —— 从针对性维修到更完整的解决方案。
开工前敲定材料
在动工之前就决定瓷砖、卫浴与地板，可以消除最常见的中途停摆。
把养护与干燥排进进度
这些时段会公开列入而非隐藏，让您拿到的时程是真正做得到的时程。
务实安排工序
工程依相依顺序编排，每个工种进场前现场都已就绪。
何时需要专业人员
什么时候需要专业协助
有些问题值得及早处理，有些则应交由专业人员负责。以下说明何时该与我们联系。
您有固定的目标日期，例如入伙或租约起始日。
您希望在决定之前先看到一份务实的时程。
工程涉及多个工种，您希望把顺序规划好。
您的大楼限制施工时段，进度需要依此安排。
相关的 Renovix 服务
负责处理此问题的服务
装修延误由我们的综合装修工程团队负责。以下相关服务经常属于同一项工程的一部分。
施工流程
我们如何编排装修进度
进度表要把等待的时间和施工的时间一并算进去，才真的有用。
- 步骤 01
确认批准与进出安排
我们在编排进度前先确定核准日期、允许时段与任何禁止施工日。
- 步骤 02
确认选材与交期
材料选择定案，并找出交期长的品项，避免现场停摆。
- 步骤 03
编排并纳入养护时间
工种依相依关系排序，养护与干燥期作为进度的一部分明列出来。
- 步骤 04
全程向您更新
有任何变动时会告知您，以及它对完工日期的影响，而不是让您到最后才知道。
房屋类型
我们可协助的房屋类型
需要哪些批准，很大程度取决于您拥有的房产类型。
排屋
无需管理层批准，但结构变更与扩建仍须取得地方政府批准。
半独立式与独立式洋房
扩建与结构改动是需要市议会批准的主要情况；部分围篱社区另有自订规则。
公寓与组屋
管理层批准与装修押金几乎是必备的，并订有施工时段与禁止施工日。
店屋与商业单位
市议会与大楼管理层的要求通常同时适用，往往还附带消防安全条件。
老旧房屋
原始图则可能已不可考，因此在拆除任何墙体前，先确认何者为结构墙更加重要。
常见问答
装修延误 — 常见问答
针对客户最常询问此问题的内容，提供直接的解答。
为什么不能几个工种同时进场来赶工？
有些可以，但很多不行，因为它们在物理上互相依赖。防水没养护完就不能贴砖；天花板没装好，油漆就无法完成；水泥砂浆层没干，地板就不能铺。在前一工序完成前把工班叫进场，通常制造的是返工而不是进度。若任务确实互不相干，我们本来就会平行安排。
养护与干燥时间可以缩短吗？
无法有意义地缩短，而且那是错误的下手处。防水必须完整养护才能承载，水泥砂浆层必须干透才能在上面铺地板。缩短这些正是几个月后瓷砖脱落、地板失效的主因。潮湿天气里良好的通风能帮上一点忙；跳过等待则不行。
我的装修要做多久？
这取决于范围、房产与进出限制，所以给一个通用数字对您没有帮助。我们能做的是针对您的工程提供一份进度表，列出顺序与等待期，让您看得到工期是怎么构成的，而不只是拿到一个日期。
要避免延误，我能做的最有效一件事是什么？
两件事，都在开工之前：尽早提交管理层批准，以及敲定您的材料选择。这两项占了我们所见可避免延误的绝大多数。其余的——工序、养护、天气——不是可以管理，就是无法避免，但迟交的批准与还没决定的瓷砖，完全在您的掌控之内。
下雨会延误室内工程吗？
直接来说不会。间接来说有时会：长时间的高湿会拖慢批荡、水泥砂浆层与油漆的干燥，而大雨可能中断建材运送与所有户外作业。外墙油漆与屋顶防水才是真正看天吃饭的工种，而我们宁可等待，也不愿施作一层不会发挥作用的涂层。
相关问题
经常同时出现的问题
这些问题在吉隆坡与雪兰莪的住家中经常同时出现。