定位渗漏源头
检查屋面，找出真正的入水点。
这个问题意味着什么
认识屋顶漏水
清楚、坦诚地说明目前的状况，让您了解自己面对的是什么。
屋顶漏水，是指雨水从屋面材料、接缝或已经失效的防水层找到了进入室内的通道。
入水点很少正好在天花水渍的正上方。水会沿着结构流动一段距离才滴落，所以必须仔细排查。
简短回答
屋顶漏水
屋顶一漏，雨下多久就渗多久。Renovix 会找出入水点，做好防水，从源头止住渗漏。
我们说明成因与处理方式，而不只是表面症状。
常见成因
屋顶漏水通常由什么造成
了解成因，才能明白问题为何发生，以及什么才是正确的处理方式。
瓦片开裂、移位或破损。
平屋顶的防水层已过使用年限。
排水沟与落水管堵塞导致积水回流。
屋面与墙体交接处的泛水收边翘起。
金属屋面的孔洞或接缝失效。
年久与风吹日晒使保护层老化。
警讯
需要留意的警讯
及早发现这些迹象，往往能避免小问题演变成更大的维修工程。
屋顶下方的天花或墙面出现水渍。
大雨中或雨后出现滴水。
顶层或夹层有霉味、霉斑。
天花漆面起泡，或局部开始下垂。
可能的解决方式
我们可以如何处理
我们解决此问题所采取的务实做法 —— 从针对性维修到更完整的解决方案。
修复屋面材料
修补或更换破损的瓦片、泛水与板材。
施作屋面防水
对暴露部位使用合适的防水系统。
修复室内损坏
止漏之后再复原天花与墙面。
何时需要专业人员
什么时候需要专业协助
有些问题值得及早处理，有些则应交由专业人员负责。以下说明何时该与我们联系。
每逢大雨天花就滴水。
天花水渍不断扩大。
上次修补后渗漏又出现。
屋顶年久，从未做过防水处理。
相关的 Renovix 服务
负责处理此问题的服务
屋顶漏水由我们的防水工程团队负责。以下相关服务经常属于同一项工程的一部分。
我们的工程
与屋顶漏水相关的工程实绩
来自我们作品集的真实拍摄工程，其工作范围确实涵盖此类问题。
施工流程
我们如何修复屋顶漏水
先处理源头，而不是只把天花的水渍盖住。
- 步骤 01
检查屋顶
查看瓦片、泛水与排水沟。
- 步骤 02
修复源头
修补或更换受损部位。
- 步骤 03
复查是否还有渗点
重新测试，确认没有其他入水口。
- 步骤 04
修复室内
复原天花并重新上漆。
房屋类型
我们可协助的房屋类型
渗漏原因因建筑而异，因此我们会先做检查再动工。
排屋
屋顶、楼上浴室与常年淋雨的外墙。
共管公寓
浴室、阳台，以及单位之间的共用墙。
组屋公寓
浴室与潮湿区域的局部防水工程。
半独立式与独立式洋房
平屋顶、阳台与面积更大的外墙。
办公室与店铺
商业空间的洗手间、屋顶与外墙。
装修项目
防水层在铺砖与饰面之前完成。
常见问答
屋顶漏水 — 常见问答
针对客户最常询问此问题的内容，提供直接的解答。
为什么只有大雨时才漏？
有些渗点要在雨量大或风向把水推向特定接缝时才会显现。
整个屋顶都要做防水吗？
不一定。若损坏是局部的，可以只针对该区域处理。
可以先修天花吗？
不建议。水没止住，新天花很快又会坏。
防水层能用多久？
取决于所用系统与暴露程度，我们会在动工前说明预期年限。