评估裂缝
从宽度、走向与分布判断是表面裂纹还是需要关注的裂缝。
这个问题意味着什么
认识墙面开裂
清楚、坦诚地说明目前的状况，让您了解自己面对的是什么。
墙面开裂是指内墙或外墙的批荡层、漆面出现裂痕，从细如发丝的表面裂纹，到深入批荡或砖体的裂缝都有。
在马来西亚的住宅中，发丝裂纹多半是建筑沉降与批荡收缩造成的正常现象；持续扩大的裂缝，则需要更仔细的检查。
简短回答
墙面开裂
墙面裂缝有的只是表面问题，有的关乎结构。Renovix 修补裂缝，也会告诉您什么时候需要更进一步的检查。
我们说明成因与处理方式，而不只是表面症状。
常见成因
墙面开裂通常由什么造成
了解成因，才能明白问题为何发生，以及什么才是正确的处理方式。
建筑长期沉降与自然位移。
批荡干燥后的收缩。
墙体与门框、横梁交接处的位移。
外墙的热胀冷缩。
结构位移或承重部位的问题。
墙体受潮，使批荡膨胀开裂。
警讯
需要留意的警讯
及早发现这些迹象，往往能避免小问题演变成更大的维修工程。
细裂纹在短时间内明显变长变宽。
裂缝呈斜向或阶梯状分布。
裂缝出现在墙角或门窗框周围。
裂缝伴随鼓包、地面高低差或门扇卡住。
可能的解决方式
我们可以如何处理
我们解决此问题所采取的务实做法 —— 从针对性维修到更完整的解决方案。
开槽并填补
把裂缝略微开槽、清理干净后填补，让修补牢固。
处理成因
若与受潮有关，先解决水源再做饰面。
重新上漆整平
修补处打磨整平并上漆，让痕迹不显眼。
何时需要专业人员
什么时候需要专业协助
有些问题值得及早处理，有些则应交由专业人员负责。以下说明何时该与我们联系。
裂缝持续扩大，或成组出现。
裂缝伴随墙面鼓起或地面下沉。
裂缝靠近结构构件或承重部位。
您希望得到平整的饰面，而不是看得见的补丁。
相关的 Renovix 服务
负责处理此问题的服务
墙面开裂由我们的油漆工程团队负责。以下相关服务经常属于同一项工程的一部分。
施工流程
我们如何修补开裂的墙面
裂缝要开槽填实，而不是用漆盖过去。
- 步骤 01
检查裂缝
判断裂缝类型与可能的成因。
- 步骤 02
处理基层
开槽、清除松动部分并清理干净。
- 步骤 03
填补与加强
填补裂缝，必要时加贴网格带。
- 步骤 04
打磨、打底、上漆
整平后打底上漆，直到色泽一致。
房屋类型
我们可协助的房屋类型
建筑类型与受潮程度，决定我们处理墙面的方式。
排屋
排屋的室内墙面与外墙，长期承受日晒雨淋。
共管公寓
单位内的墙面工程，遵守管理层的施工时间与规范。
组屋公寓
单位内小范围的墙面修补与油漆。
半独立式与独立式洋房
墙面面积更大，包括外墙与围墙。
办公室与店铺
商业空间的墙面工程，配合营业时间安排。
装修项目
墙面修补与油漆，安排在其他工序完成之后。
常见问答
墙面开裂 — 常见问答
针对客户最常询问此问题的内容，提供直接的解答。
墙上的发丝裂纹正常吗？
细微裂纹很常见，尤其在新房与批荡干燥期间。只要不扩大，通常属于表面问题。
什么时候墙裂属于结构问题？
裂缝宽、呈斜向、持续扩大，或伴随门扇卡住、地面下沉时，就需要进一步评估。
可以直接填补上漆吗？
细裂纹可以。但若裂缝仍在活动，不开槽加强的话会再次裂开。
反复开裂怎么办？
需要开槽、加网格带补强，同时处理位移或受潮这类根本原因。
知识中心
进一步说明的指南
关于费用、材料与施工内容的背景阅读。