JubinPemasangan jubin lantai corak marmar
Jubin lantai format besar bercorak marmar dipasang dan diratakan di seluruh ruang, dengan aras dan sudip masih berada di atas permukaan yang siap.
Kuala Lumpur menghimpunkan pelbagai jenis kediaman dalam satu bandar. Di sekitar pusat lama terdapat rumah kedai sebelum perang; di luar sedikit, taman perumahan teres dan banglo yang dibina antara 1950-an hingga 1980-an; dan mengelilingi pusat bandar, jalur kondominium yang padat dari KLCC ke Ampang, Mont Kiara dan Bangsar. Setiap jenis rumah menua dengan cara berbeza, dan itu menentukan kerja yang paling kerap diminta.
Iklim bandar ini turut memainkan peranan. Panas, lembap dan hujan petang yang kerap menguji cat, grout, pengedap dan bumbung rata, manakala air mencari setiap kelemahan pada lantai bilik air dan balkoni. Renovix menyediakan kerja jubin, elektrik, plumbing, kalis air, cat, siling, lantai, handyman dan renovasi penuh di seluruh Kuala Lumpur, dengan panduan kawasan untuk setiap taman yang disenaraikan di bawah.
Panduan Kawasan
Setiap panduan merangkumi jenis perumahan setempat, masalah yang kami lihat di sana, perkhidmatan yang paling kerap diminta dan nota praktikal tentang bekerja di kawasan itu.
Salah satu kawasan kediaman terbesar di KL — pangsapuri dan rumah teres era 70-an hingga 90-an bersama blok bertingkat tinggi yang lebih baharu.
Lihat panduanKawasan matang di timur laut pusat bandar — rumah teres lama, pangsapuri sederhana tinggi dan pasaran sewa yang aktif berhampiran TAR UMT.
Lihat panduanBandar 1990-an yang berkembang daripada Setapak — seksyen rumah teres, kelompok kondominium dan kawasan sewa pelajar yang sibuk.
Lihat panduanKawasan timur KL yang menghijau — banglo pertengahan abad, kondominium matang dan enklaf kediaman yang tenang.
Lihat panduanKawasan bandar besar di barat laut KL — taman perumahan teres yang matang, deretan lot kedai lama dan pangsapuri baharu berhampiran MRT.
Lihat panduanKawasan utara KL yang tenang — rumah teres lama dan rumah bergaya kampung bersebelahan kediaman premium dan koridor kondominium baharu.
Lihat panduanKawasan keretapi lama Kuala Lumpur — jalan warisan dan flat lama di Sentul Baru, dengan menara baharu di Sentul Timur dan Barat.
Lihat panduanKawasan kondominium antarabangsa KL — menara generasi pertama yang kini memerlukan pembaharuan, bersama blok baharu yang memerlukan kerja kemasan.
Lihat panduanSalah satu kawasan berbukit paling matang di KL — banglo pertengahan abad, jalan rumah teres lama dan kondominium yang telah lama berdiri.
Lihat panduanKawasan selatan KL — taman perumahan matang di sekitar Taman Yarl bersama gelombang kediaman bertingkat tinggi yang baharu.
Lihat panduanBandar taman 1990-an di selatan KL — jalan rumah teres, deretan kedai yang sibuk dan pangsapuri baharu yang semakin bertambah.
Lihat panduanKoridor Jalan Klang Lama — taman matang seperti Taman Desa dan Taman Sri Sentosa bersama kondominium baharu di pinggir Mid Valley.
Lihat panduanBandar berbukit di timur laut KL — jalan rumah teres di kaki bukit granit, dengan kediaman premium di lereng yang lebih tinggi.
Lihat panduanKomuniti terancang di barat KL — kediaman landed berpagar dan kondominium tepi taman dengan piawaian kemasan yang tinggi.
Lihat panduanTaman Tun Dr Ismail — antara kawasan perumahan paling mantap di KL, dengan rumah landed era 1970-an, suasana rendah yang rindang dan kondominium baharu di koridor MRT.
Lihat panduanAntara pinggir bandar taman terawal di KL — banglo dan rumah berkembar era 1960-an–80-an di lereng bukit, kawasan kedutaan dan lapisan kondominium baharu sekitar Damansara City.
Lihat panduanKawasan perbandaran 1990-an bersebelahan Mont Kiara — jalan rumah landed yang kini berusia tiga puluh tahun, blok kondominium dan kawasan komersial Desa Sri Hartamas yang sibuk.
Lihat panduanDaerah bersejarah 'Little India' KL bersebelahan kluster komersial Mid Valley — rumah kedai pra-perang, flat lama dan lingkaran kondominium sekitar KL Sentral.
Lihat panduanTeras bangunan tinggi ibu kota — kondominium dan pangsapuri servis di KLCC, Bukit Bintang dan Imbi, di mana setiap kerja tertakluk kepada peraturan pengurusan bangunan.
Lihat panduanKawasan matang di Seputeh dengan pangsapuri rendah era 1980-an, jalan rumah teres dan lapisan kondominium baharu, berhampiran Mid Valley dan Jalan Klang Lama.
Lihat panduanPerkampungan Melayu warisan di tepi KLCC — rumah kayu tradisional, rumah batu lama dan rumah kedai yang memerlukan pendekatan pembaikan dahulu.
Lihat panduanHierarki Lokasi
Disusun mengikut daerah pentadbiran dan perbandaran tempatan di {name}.
Enklaf kondominium berkepadatan tinggi, kawasan kediaman ekspatriat dan poket rumah bertanah premium di barat laut Kuala Lumpur.
Kejiranan kediaman mantap, hab komersial, hab pengangkutan dan stok perumahan matang di barat daya Kuala Lumpur.
Komuniti kediaman terancang, rumah teres pelbagai generasi dan jalur komersial yang aktif di utara Kuala Lumpur.
Koridor kediaman bertingkat tinggi moden, pembangunan hab sukan dan perumahan pinggir bandar matang di selatan Kuala Lumpur.
Bandar kediaman berkepadatan tinggi, pembangunan teres matang dan jalan komersial mantap di timur laut Kuala Lumpur.
Pekan kereta api bersejarah, menara kondominium baharu berorientasikan transit dan deretan kediaman bercampur di utara Kuala Lumpur.
Perumahan teres pelbagai fasa yang luas, grid rumah kedai matang dan komuniti kondominium lereng bukit di seluruh tenggara Kuala Lumpur.
Teras bertingkat tinggi ibu kota di sekitar KLCC, Bukit Bintang dan Imbi, bersama penempatan bersejarah Kampung Baru di sebelahnya.
Landskap Perumahan
Memahami jenis kediaman di Kuala Lumpur ialah titik permulaan hampir setiap sebut harga di bandar ini.
Rumah kedai sebelum perang dan pertengahan abad dengan lantai kayu, siling tinggi, struktur bumbung yang menua dan pendawaian lama di sebalik dinding asal.
Rumah teres dan banglo era 1950-an hingga 1980-an di Bangsar, Setapak, Kepong dan Cheras — struktur kukuh yang selalunya memerlukan pendawaian baharu, paip baharu dan bilik air moden.
Blok walk-up era 1970-an hingga 90-an, di mana kebocoran paip tersembunyi dan kalis air bilik air yang gagal menjadi punca utama kerja pembaikan.
Kelompok kondominium di sekitar KLCC, Ampang, Mont Kiara dan Bangsar — kerja renovasi di sini tertakluk kepada peraturan pengurusan, waktu kerja dan tempahan lif.
Panas dan lembap sepanjang tahun serta ribut petang menjadikan kulat pada dinding terlindung, cat pudar, pintu mengembang dan air masuk di balkoni sebagai tema berulang.
Tanah pegangan bebas, pajakan, bangunan strata dan taman berpagar semuanya wujud dalam bandar yang sama — masing-masing dengan pertimbangan kelulusan tersendiri.
Perkhidmatan Popular
Servis yang paling kerap diminta oleh rumah di Kuala Lumpur, dan cara ia bersesuaian dengan jenis kediaman di sini:
Naik taraf rumah sepenuhnya, pembaharuan dapur dan bilik air, serta kerja berperingkat di rumah lama.
Lihat PerkhidmatanMenggantikan pendawaian lama, menambah soket dan pencahayaan di rumah sebelum 1980-an.
Lihat PerkhidmatanMengesan dan membaiki kebocoran paip tersembunyi yang biasa di rumah matang.
Lihat PerkhidmatanKalis air bilik air, balkoni dan bumbung diperbaharui sebelum kerja jubin atau cat.
Lihat PerkhidmatanMenggantikan jubin retak dan berongga serta memasang jubin kawasan basah.
Lihat PerkhidmatanCat dalaman dan luaran yang merawat tompok lembap, fasad pudar dan dinding berkulat.
Lihat PerkhidmatanSub-Perkhidmatan
Skop khusus di sebalik perkhidmatan yang dijalankan dalam panduan kawasan Kuala Lumpur kami. Setiap satu ada halaman sendiri yang merangkumi kerja yang termasuk, apa yang tidak termasuk, faktor kos dan soalan lazim.
Di bawah Kalis Air (Waterproofing)
Di bawah Kerja Elektrik
Di bawah Kerja Elektrik
Di bawah Kalis Air (Waterproofing)
Di bawah Kalis Air (Waterproofing)
Di bawah Kerja Paip (Plumbing)
Di bawah Kalis Air (Waterproofing)
Di bawah Kalis Air (Waterproofing)
Di bawah Kerja Paip (Plumbing)
Di bawah Kerja Paip (Plumbing)
Di bawah Kimpalan & Kerja Logam
Di bawah Kerja Mengecat
Masalah Biasa
Masalah yang paling kerap dicatat oleh panduan kawasan Kuala Lumpur kami dalam stok perumahan setempat — daripada kebocoran dan kelembapan hingga pendawaian usang dan kemasan yang sudah uzur.
Setiap panduan menerangkan tanda amaran, punca yang mungkin dan kerja yang menyelesaikannya. Panduan kawasan yang dipaut di atas menyatakan masalah mana yang paling biasa di lokasi anda.
Projek Siap
Gambar dan butiran projek daripada kerja renovasi dan pembaikan rumah yang telah disiapkan di seluruh Kuala Lumpur.
JubinJubin lantai format besar bercorak marmar dipasang dan diratakan di seluruh ruang, dengan aras dan sudip masih berada di atas permukaan yang siap.
SilingSiling plaster terbenam disiapkan dengan lampu cove berwarna hangat, lampu downlight dan kipas siling di ruang tamu.
SilingSiling plaster bertingkat dengan downlight terbenam, kipas siling dan lampu gantung dipasang di ruang tamu dan makan yang terbuka.
ElektrikKipas siling dan lampu didawaikan serta dipasang pada siling plaster terbenam yang mempunyai lampu cove.
ElektrikCandelier hiasan, kipas siling dan downlight dipasang serta diuji di ruang tamu yang mempunyai lampu cove.
ElektrikKerja lampu dijalankan dari pelantar gunting pada aras siling tinggi di dalam bangunan komersial.
Pusat Pengetahuan
Bacaan latar tentang kos, bahan dan apa yang terlibat dalam kerja ini.
Mengesan masalah
Kerap trip, penutup suis terasa panas, soket bertukar perang dan papan DB lama bukan perkara biasa bagi rumah lama. Inilah cara membacanya dan apa yang perlu dibuat mengikut urutan.
Baca panduanPerancangan
Setiap bangunan menetapkan peraturan renovasinya sendiri. Inilah apa yang perlu ditanya kepada pengurusan, apa yang biasanya diminta daripada kontraktor anda, dan cara menyusun jadual supaya kelulusan bukan punca kelewatan.
Baca panduanPanduan kos
Apa yang termasuk dalam kerja bina semula bilik air, apa yang menaikkan harga, dan cara menilai sama ada anda perlukan bina semula atau pembaikan khusus sahaja.
Baca panduanPanduan kos
Kenapa tukang cat mengira mengikut luas dinding dan bukan mengikut rumah, apa yang berbeza antara kondo dan rumah bertanah, dan bagaimana kerja persediaan mengubah jumlah akhir.
Baca panduanBahan & perbandingan
Kalis air bukan satu produk sahaja. Memadankan sistem dengan permukaan — dan sama ada ia akan dijubin, dipijak atau terdedah kepada matahari — itulah yang menentukan jangka hayatnya.
Baca panduanMengesan masalah
Kesan kering daripada masalah lama dan kebocoran aktif kelihatan hampir sama dari bawah. Inilah cara membezakannya, dan kenapa membaiki siling dahulu ialah urutan yang salah.
Baca panduanPenyelenggaraan
Grout dan silikon ialah penyelenggaraan paling murah di rumah anda dan sistem amaran paling awal yang anda ada. Inilah cara membacanya dan bila perlu bertindak.
Baca panduanBahan & perbandingan
Bahan yang betul ditentukan oleh bilik, bukan risalah — apa yang ada di atas siling, betapa lembap bilik itu, dan sama ada anda perlu membahagi ruang atau sekadar menutup perkhidmatan.
Baca panduanBahan & perbandingan
Tiga logam biasa, kos yang sangat berbeza dan penyelenggaraan yang sangat berbeza. Apa kesesuaian setiap satu, apa yang sebenarnya menentukan sebut harga fabrikasi, dan cara mengelakkannya berkarat.
Baca panduanPerancangan
Kegagalan lantai yang paling biasa di rumah Malaysia bukan pada papan lantai itu sendiri — tetapi pada dasar tempat papan itu dipasang. Ini yang terlibat dalam semakan subfloor yang betul, dan kenapa ia bukan perkara untuk dijimatkan.
Baca panduanBahan & perbandingan
Empat jenis lantai, empat tugas berbeza. Apa kelebihan setiap satu, di mana ia gagal, dan cara memadankannya dengan bilik di rumah Lembah Klang.
Baca panduanMengesan masalah
Tekanan lemah mempunyai sekurang-kurangnya enam punca berbeza, daripada aerator tersumbat yang boleh anda bersihkan sendiri hingga kebocoran tersembunyi di belakang dinding. Mengetahui yang mana satu anda hadapi ialah yang menghalang pembaikan murah menjadi tekaan mahal.
Baca panduanNegeri paling membangun di Malaysia — daripada Petaling Jaya era 1950-an dan bandar diraja Klang hinggalah koridor pesat seperti Puchong, Kota Damansara dan Cyberjaya. Lihat panduan kawasan Selangor kami untuk maklumat perumahan setempat, masalah biasa dan perkhidmatan yang ditawarkan.
Soalan Lazim
Jawapan praktikal untuk pemilik hartanah di wilayah ini.
Kami bekerja di seluruh Kuala Lumpur, termasuk semua kawasan yang disenaraikan pada halaman ini serta taman berdekatan.
Boleh. Kami mematuhi waktu kerja, peraturan bunyi dan keperluan pengurusan bangunan berkenaan.
Ya. Kami menilai struktur, bumbung dan perkhidmatan dahulu sebelum mencadangkan skop kerja.
Kami melawat tapak, mengesahkan skop, dan menghantar sebut harga bertulis yang memecahkan kerja serta bahan.
Kedua-duanya. Kerja kecil boleh digabungkan dalam satu lawatan supaya lebih berbaloi.
Dapatkan Sebut Harga Percuma di Kuala Lumpur
Kongsi kawasan anda, jenis hartanah dan kerja yang diperlukan, dan kami akan bantu tentukan langkah seterusnya.
Telefon atau WhatsApp: +601159259521